Memoria de Calidades

EDIFICIO COOPERATIVA LA NAVAL nº 147-153

  •  CUBIERTAS. –

Cubierta plana transitable, con aislamiento térmico, impermeabilización con protección pesada de pavimento de gres porcelánico según proyecto de ejecución.

  • FACHADAS. –

Revestimiento Exterior: Revestimiento de fachada con mortero de cemento pintado, detalles en composite aluminio, frentes de forjado en hormigón visto y panel fenólico acabado madera.

Carpintería Exterior: Aluminio anodizado, con cristal Climalit. Con mecanismos oscilobatientes y correderas.

Barandilla de terraza de aluminio anodizado con cristal laminado de seguridad

Puerta entrada vivienda en madera de seguridad.

  • SEPARACIONES. –

Aislamiento entre viviendas con bloques de hormigón vibrado de 6 cm.  Con trasdosado autoportante a ambos lados y doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico en su interior.

En exterior, las separaciones se harán con bloques sencillos de 12 cm. y trasdosado autoportante interior con doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico en su interior.

  • REVESTIMIENTOS. –

Paramentos verticales interiores:  En baños, enfoscado c/a, raspado en zona de chapado de gres porcelánico.

Paramentos horizontales interiores: falsos techos en toda la vivienda con foseados perimetrales según diseño de proyecto de ejecución.

Pintura: Pintura plástica lisa de 1ª calidad. Los pavimentos de los garajes se realizarán mediante pintura de poliuretano bi-componente con tratamiento antideslizante

  • SOLADOS Y ALICATADOS. –

Pavimentos: pavimento de gres porcelánico según diseño de proyecto de ejecución, con rodapié del mismo material en toda la vivienda.

Alicatado: Gres porcelánico en baños y en cocinas entre muebles. Según diseño de proyecto de ejecución

  • CARPINTERÍA INTERIOR. –

Puertas formadas con tablero de DM lacado en blanco / madera, con herrajes de primera calidad. Frente de armarios y altillos realizados con tableros de DM lacado en blanco.

  • INSTALACIONES. –

Fontanería: La instalación será empotrada con tubería de polibutileno Terrain o similar, para agua fría y caliente con llave de corte en cada zona o estancia húmeda.

Cada vivienda constara con la instalación de un sistema de generación de agua caliente sanitaria por sistema Nuos de Ariston o similar.

Saneamiento: Se instalarán dos redes de evacuación, Fecales y Pluviales, formadas con tuberías de PVC Terrain en colectores horizontales y verticales.

Sanitarios: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de Roca o similar, en blanco con grifería incluida.

Electricidad: La instalación eléctrica será empotrada con tubo de PVC, con las tomas y derivaciones, según normas vigentes. Grado de electrificación media. Mecanismos eléctricos marca Simón o similar.

Instalación de videoportero para apertura de puerta. Toma de teléfono en salón y dormitorio principal.

Entrada vehículo a garaje por puerta automática accionada con mando a distancia.

Telecomunicaciones: Equipo comunitario de antenas para canales nacionales y parabólica, tomas en salón y dormitorios.

Preinstalación de acceso a servicios de internet y televisión por cable.

Instalación de telefonía básica e interfonía según normas vigentes, con tomas en salón y dormitorios.